（３）補償額の決め方（評価の仕方）

（３）補償額の決め方（評価の仕方）

ここがちゃんと設定されていて、なおかつ「新価払い」であれば、ちゃんと保険はおります。
補償額の決め方（評価の仕方）には、大まかに２通りあります。

《１》実際の建築にかかった費用＋建築年を元に計算する
《２》延べ床面積から計算する

新築したばかりの物件だったら、《１》の方法が分かりやすいでしょうね。
《２》の方法の方だと、補償額に幅がとりやすく保険料の調整がしやすいです。

ちなみに私の住んでいる埼玉県では、《２》の方法だとこんな計算式で「補償の額」を設定します。
ごく一般的な木造住宅ですとこうなります。

延べ床面積　×　１７８（千円）＋　α

これがちょうどよくない場合には、－３０％～＋３０％の間で調整します。
一例として計算してみますと、延べ床面積が１００平方メートルだったとすると、

１００　×　１７８（千円）＝１７，８００（千円）＝１，７８０万円　となります。

約１８００万円です。これで不足に感じるならば、最大で１．３倍、つまり約２，３００万円くらいまでは補償を増やすことができます。
逆に「多すぎる」と感じた場合には、最小で０．７倍。約１３００～１４００万くらいまで減らすことができます。

何だかいっぱい書いちゃいましたね。。
結論としては、

１、新価払いで契約する
２、補償額の設定はしっかりする